1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市大宮区
58.0万円/㎡
前年比+7.9%
セントレー大宮
埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩16分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
4,424万円
66.1万円/㎡
1,862
3,570
5,279
6,987
AI査定結果
推定相場価格
4,424万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,570万円〜5,279万円
53.4万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月22日
セントレー大宮
4,480万円（66.9万円/㎡）/ 5階 / 66.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 4,480万円 | 66.9万円 | 5階 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,980万円 | 58.6万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 4,480万円 | 66.9万円 | 5階 | 66.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,980万円 | 73.3万円 | 2階 | 67.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,990万円 | 44.7万円 | 5階 | 66.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 3,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,380万円 | 50.5万円 | 5階 | 66.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 55.0万円 | 5階 | 66.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,480万円 | 66.9万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,799万円 | 50.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/07 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,390万円 | 51.4万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/16 | ソルシェ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,249万円 | 52.2万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市大宮区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して15.3%割高です。
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埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 13分
1999年築 / 4階建 / 20戸 / RC造